作為鋼材市場(chǎng)最大的消費(fèi)者之一——房產(chǎn)市場(chǎng)，其走勢(shì)同時(shí)也對(duì)鋼材市場(chǎng)的走勢(shì)產(chǎn)生了很大的影響，簡(jiǎn)單的說，房地產(chǎn)行業(yè)的變動(dòng)關(guān)系到鋼鐵行業(yè)的發(fā)展。而樓市的風(fēng)吹草動(dòng)總能給鋼材價(jià)格造成較大的影響。中國(guó)鋼市與中國(guó)房地產(chǎn)的關(guān)系可謂是千絲萬縷，當(dāng)年，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到疊峰之際，中國(guó)鋼鐵行業(yè)也達(dá)到了行業(yè)的頂峰，近年來，隨著房地產(chǎn)業(yè)景氣度的回落，外加中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩，下游需求大幅縮減，鋼鐵行業(yè)也遭遇了行業(yè)最長(zhǎng)的寒冬。但是現(xiàn)階段經(jīng)歷了新城鎮(zhèn)化會(huì)議及兩會(huì)等的洗禮，筆者認(rèn)為，房產(chǎn)市場(chǎng)或是推動(dòng)鋼材市場(chǎng)反彈的重因之一。

　　讓我們先看一組數(shù)據(jù)，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014年1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資7956億元，同比名義增長(zhǎng)19.3%，增速比去年全年回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資5426億元，增長(zhǎng)18.4%，增速回落1個(gè)百分點(diǎn)。2月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為96.91，比去年12月份回落0.30點(diǎn)。從今年前兩個(gè)月投資增速看，房地產(chǎn)開發(fā)商投資動(dòng)力有所減弱，不過這或許是受到春節(jié)節(jié)假日影響的關(guān)系，聯(lián)系到鋼材市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市鋼材價(jià)格1-2月份一直處于較穩(wěn)狀態(tài)，即使鄰近春節(jié)，拉漲力度仍然不大，筆者認(rèn)為這或許是產(chǎn)地產(chǎn)開發(fā)商投資動(dòng)力稍減從而影響1-2月份鋼價(jià)漲幅不大。

　　在兩會(huì)中，強(qiáng)調(diào)了推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，在新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃中的“6年內(nèi)一億人進(jìn)城落戶”，城鎮(zhèn)化建設(shè)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有一定支撐，對(duì)鋼材市場(chǎng)的需求將有拉動(dòng)。相關(guān)部門表示你表示，2014年將繼續(xù)大規(guī)模推進(jìn)各類棚戶區(qū)改造，全年計(jì)劃改造470萬戶，預(yù)計(jì)完成投資將超過1萬億元。

　　雖說新城鎮(zhèn)化并非是房地產(chǎn)化，但是城鎮(zhèn)化是房地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要載體，新型城鎮(zhèn)化將衍生大規(guī)模住房需求和大規(guī)模的基礎(chǔ)建設(shè)，城鎮(zhèn)化將進(jìn)一步夯實(shí)住宅剛需基礎(chǔ)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入新活力，同時(shí)這為房地產(chǎn)業(yè)帶來機(jī)遇。例如城鎮(zhèn)化改造力度進(jìn)一步加大，房地產(chǎn)，基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)等無疑會(huì)有所加強(qiáng)，以房地產(chǎn)為例，其作為鋼材市場(chǎng)主要的下游需求，對(duì)鋼材的需求量也會(huì)相應(yīng)的加大，無疑也為鋼材市場(chǎng)提供了動(dòng)力，對(duì)鋼材市場(chǎng)也有一定的拉動(dòng)作用，為后期鋼材市場(chǎng)下游需求的釋放奠定了基礎(chǔ)。

　　綜合來看，不僅房地產(chǎn)市場(chǎng)即將進(jìn)入“春天”，受房產(chǎn)市場(chǎng)的影響，鋼材市場(chǎng)也將開始新一輪的回暖，但是幅度不會(huì)很大，在對(duì)未來的信心和態(tài)度上，商家應(yīng)保持著謹(jǐn)慎態(tài)度。當(dāng)然，剛才筆者也說了，這可能會(huì)是一場(chǎng)持久戰(zhàn)，商家也需做好充分的心理準(zhǔn)備才行，而至于短期，目前鋼市需求平平，商家短期的壓力也是仍然存在的。